Trong xây dựng dân dụng và công nghiệp, chống thấm sàn là hạng mục quan trọng hàng đầu cần quan tâm. Khi không xử lý đúng cách, sàn nhà dễ thấm nước, nứt nẻ, bong tróc giảm kết cấu công trình và sinh hoạt. Do đó, việc tìm hiểu áp dụng các biện pháp chống thấm sàn hiệu quả giúp nâng cao tuổi thọ công trình, tiết kiệm chi phí cải tạo sửa chữa.
Vì sao cần thực hiện chống thấm sàn?
Thực tế trong các công trình xây dựng hiện nay thì chống thấm sàn là hạng mục quan trọng, không thể bỏ qua. Điều này dễ hiểu bởi sàn nhà khu vực nhà tắm, ban công, tầng hầm thường xuyên tiếp xúc trực tiếp với nước và độ ẩm. Tuy nhiên khi không được chống thấm đúng cách thì xảy ra hiện tượng thấm ngược và loang ố.
Ngoài ra, khi nước thấm qua sàn lâu ngày là nguyên nhân gây nứt gãy, làm yếu đi kết cấu chịu lực. Chính vì thế mà các công trình xuống cấp nhanh chóng gây nguy hiểm đến người sử dụng.
Đặc biệt khi bề mặt sàn bị ẩm mốc sẽ gây mất thẩm mỹ và ảnh hưởng đến sức khỏe, phát sinh mùi khó chịu. Vì vậy, chống thấm cho sàn nhà chính là bước bảo vệ toàn diện công trình.
Các biện pháp chống thấm sàn hiệu quả phổ biến hiện nay
Có nhiều phương pháp khác nhau để xử lý chống thấm sàn hiện nay mà chủ đầu tư có thể áp dụng. Mỗi cách thức có ưu điểm và phạm vi áp dụng riêng dựa vào nhu cầu và điều kiện thực tế công trình như:
Chống thấm sàn bằng màng bitum khò nóng
Màng bitum khò nóng được sử dụng phổ biến trong chống thấm sàn nhà nhờ khả năng ngăn ngừa thấm vượt trội. Lớp màng bitum được khò nóng khi thi công sẽ dính chặt vào bề mặt sàn hình thành lớp bảo vệ chắc chắn, tránh nước xâm nhập. Ưu điểm của cách này là độ bền cao, chống chịu thời tiết tốt, thích hợp khu vực mái bằng, sân thượng, ban công. Tuy nhiên, quá trình thi công cần đội ngũ thợ có tay nghề cao, chuyên nghiệp và biết sử dụng nhiệt độ lớn đảm bảo an toàn.
Dùng sơn chống thấm gốc xi măng
Phương pháp đơn giản và tiết kiệm chi phí khác để chống thấm sàn hiệu quả chính là sử dụng sơn chống thấm gốc xi măng. Loại sơn này tạo ra từ hỗn hợp xi măng, polyme, phụ gia chuyên dụng. Khi thi công, lớp sơn bám chặt tạo thành lớp màng liên kết ngăn ngừa nước. Đây là giải pháp áp dụng thông dụng cho khu vực nhà tắm, nhà bếp, ban công có diện tích nhỏ.
Lưu ý biện pháp này là dễ thi công, chi phí thấp, tận dụng nhân công tại chỗ dễ dàng. Tuy nhiên, tuổi thọ lớp chống thấm xi măng ngắn và cần kiểm tra, bảo trì định kỳ trong quá trình sử dụng.
Sử dụng hóa chất thẩm thấu chống thấm
Hóa chất chống thấm dạng thẩm thấu có khả năng tự động lấp kín mao mạch trong bê tông. Đây là biện pháp chống thấm sàn hiệu quả có cơ chế hoạt động dựa trên phản ứng hóa học tạo thành tinh thể không tan, lấp đầy lỗ rỗng và ngăn nước hiệu quả. Phương pháp này thích hợp đối với khu vực sàn tầng hầm hay nơi thường xuyên chịu áp lực nước.
Dùng hóa chất chống thấm có ưu điểm tuổi thọ cao, không bị bong tróc theo thời gian. Tuy nhiên, chi phí thường cao hơn và khi thi công cần tuân thủ nghiêm ngặt hướng dẫn kỹ thuật để đảm bảo an toàn.
Chống thấm bằng vật liệu gốc polyurethane (PU)
Một trong các biện pháp chống thấm sàn hiệu quả được đánh giá cao là dùng vật liệu gốc Polyurethane. Đây là là loại vật liệu chống thấm thế hệ mới có hiệu cao và tuổi thọ lâu dài.
Cụ thể lớp PU có độ đàn hồi tốt, che phủ vết nứt nhỏ hiệu quả và khả năng chống chịu tia UV cao. Đây là lựa chọn lý tưởng dùng cho khu vực sàn mái, sân thượng hay nơi chịu tác động của thời tiết thường xuyên. Điểm mạnh chính là tính thẩm mỹ cao, bề mặt sáng mịn nhưng hạn chế là chi phí vật liệu PU khá cao và thi công đúng kỹ thuật.
Dùng màng tự dính chống thấm sàn
Ngoài vật liệu bitum khò nóng thì màng chống thấm tự dính được nhiều công trình sử dụng. Màng cấu tạo từ lớp polymer kết hợp keo dính sẵn nên thợ chỉ cần bóc lớp bảo vệ để dán trực tiếp màng lên bề mặt sàn. Với ưu điểm là thi công nhanh chóng, an toàn không cần nhiệt độ cao giúp tiết kiệm thời gian. Tuy nhiên, cần lưu ý bề mặt sàn phải xử lý sạch sẽ, khô ráo và bằng phẳng trước khi dán để đảm bảo hiệu quả.
Lời khuyên khi chọn biện pháp chống thấm sàn hiệu quả
Mỗi công trình xây dựng có đặc điểm khác nhau nên không có giải pháp chống thấm duy nhất phù hợp cho tất cả. Thay vào đó, chủ đầu tư cần dựa vào yếu tố thực tế để tìm kiếm phương án chống thấm dột hiệu quả.
Nếu diện tích nhỏ và nguồn tài chính, kinh phí hạn chế thì gia chủ có thể chọn sơn chống thấm xi măng. Đối với công trình lớn, đặc biệt là thường xuyên tiếp xúc với nước thì lựa chọn phương án chống thấm hóa chất thẩm thấu hoặc PU sẽ đem đến hiệu quả lâu dài hơn. Ngoài ra, chủ đầu tư cần chọn hợp tác đơn vị thi công uy tín, nguồn sản phẩm chính hãng để việc chống thấm đạt chất lượng.
Với nhiều phương pháp chống thấm sàn hiệu quả đa dạng như màng bitum, sơn gốc xi măng, hóa chất như trên giúp người dùng có thêm nhiều lựa chọn. Đầu tư cho chống thấm ngay từ đầu đúng cách sẽ giúp tiết kiệm nhiều chi phí và công sức về lâu dài. Liên hệ ngay với Mater để nhận được tư vấn cụ thể nhất.
