Keo dán gạch ngày càng được sử dụng phổ biến trong thi công hoàn thiện nhờ độ bám dính cao, thi công sạch sẽ và hạn chế bong tróc gạch. Tuy vậy, nhiều người vẫn nhầm lẫn rằng keo dán gạch có khả năng chống thấm như các sản phẩm chống thấm chuyên dụng. Quan niệm này dẫn đến không ít sự cố thấm ngược, nấm mốc hoặc rộp gạch sau một thời gian sử dụng. Bài viết sau của Mater sẽ phân tích rõ bản chất của keo dán gạch, khả năng chống thấm thực tế và hướng dẫn cách thi công đúng để đảm bảo độ bền cho công trình.
Keo dán gạch có chống thấm không?
Nhiều quảng cáo cho rằng keo dán gạch có tính năng chống thấm. Tuy nhiên, nếu xem xét theo tính chất vật liệu và cấu tạo hóa học, có thể khẳng định: Keo dán gạch không phải là vật liệu chống thấm.
Công dụng chính của keo dán gạch bao gồm:
- Tăng độ bám dính giữa gạch và bề mặt nền
- Giảm hiện tượng bong tróc, phồng rộp
- Giảm co ngót so với vữa truyền thống
- Thi công đều lớp, sạch sẽ, dễ kiểm soát định mức
Mặc dù một số dòng keo có khả năng hạn chế nước lọt qua mạch gạch nhờ hàm lượng polymer cao, nhưng keo dán gạch hoàn toàn không đủ khả năng ngăn nước xâm nhập từ sàn, tường hoặc nền bê tông bên dưới.
Lầm tưởng phổ biến
Nhiều chủ nhà hoặc thợ thi công cho rằng chỉ cần dùng keo dán gạch loại tốt là có thể bỏ qua bước chống thấm. Đây là sai lầm phổ biến, vì nước có thể thấm qua:
- Các vết nứt trong nền bê tông
- Khe co giãn và các khu vực xuyên ống
- Mạch gạch không được chà kín
- Các điểm đọng nước lâu ngày
Khi nước thấm vào bên dưới lớp gạch, các vấn đề như ố vàng, nấm mốc và thấm ngược lên tường rất dễ xảy ra.
Vì sao keo dán gạch không chống thấm hoàn toàn?
Để hiểu rõ giới hạn của keo dán gạch, cần phân tích thành phần và đặc tính cấu tạo.
Thành phần chính của keo dán gạch
Keo dán gạch được tạo thành từ:
- Xi măng chất lượng cao
- Cát mịn đã sàng lọc
- Polymer tăng độ bám dính
- Các phụ gia tạo thời gian mở và độ đàn hồi
Những thành phần này giúp lớp keo:
- Bám chắc vào bề mặt xi măng hoặc nền trát
- Bám tốt lên mặt sau gạch
- Hạn chế nứt vỡ khi chịu rung lắc hoặc co giãn nhẹ
Tuy nhiên, cấu trúc của keo vẫn có độ hút nước nhất định. Polymer chỉ cải thiện độ bám và hạn chế thấm theo mạch gạch, chứ không biến keo thành một lớp màng chống thấm.
Độ dày lớp keo quá mỏng
Lớp keo khi thi công thường chỉ dày từ 2 đến 5 mm, tùy loại răng cưa. Với độ dày như vậy, lớp keo không đủ để cản áp lực nước, đặc biệt tại:
- Sàn nhà vệ sinh
- Sân thượng
- Ban công, logia
- Khu vực tường ngoài
Do đó, keo dán gạch chỉ có thể hỗ trợ giảm thấm, không thể chống thấm hoàn toàn.
Keo dán gạch có giúp giảm thấm hay không?
Mặc dù không đủ để thay thế chống thấm, keo dán gạch vẫn có thể giảm tình trạng thấm theo mạch gạch nhờ:
- Polymer tăng cường giúp lớp keo kết dính chặt
- Cấu trúc hỗ trợ giảm lỗ rỗng giữa gạch và nền
- Ít co ngót nên hạn chế khe hở
Nhờ đó, keo dán gạch giúp hạn chế:
- Thấm loang qua mạch gạch
- Tình trạng rộp gạch do ẩm lâu ngày
- Sự phát triển của rêu mốc trong lớp vữa truyền thống
Tuy vậy, đây chỉ là hiệu quả phụ, không đủ để bảo vệ các khu vực tiếp xúc nước liên tục.
Các khu vực bắt buộc phải chống thấm trước khi dán gạch
Dù dùng vữa hay keo dán gạch, các khu vực dưới đây luôn phải được chống thấm kỹ:
- Nhà vệ sinh và phòng tắm
- Sân thượng, mái bằng
- Ban công, logia
- Tường ngoài trời
- Chân tường và các vị trí giáp nền
- Khu vực quanh ống kỹ thuật
Nếu bỏ qua chống thấm mà chỉ trông chờ vào keo dán gạch, nguy cơ thấm ngược, bong gạch và hư hỏng là rất cao.
Quy trình chống thấm dán gạch
Để đạt hiệu quả tối ưu, nên tuân thủ quy trình sau:
Bước 1: Kiểm tra và xử lý bề mặt
Làm sạch bụi bẩn, xử lý nứt bằng vật liệu chuyên dụng, tạo độ dốc thoát nước với sàn.
Bước 2: Thi công lớp chống thấm
Lựa chọn loại chống thấm phù hợp:
- Chống thấm xi măng – polymer
- Sơn thẩm thấu
- Màng chống thấm bitum
- Màng khò nóng
Thi công đủ số lớp theo khuyến cáo của nhà sản xuất.
Bước 3: Dán gạch bằng keo phù hợp
Sau khi lớp chống thấm khô hoàn toàn, tiến hành dán gạch:
- Dùng bàn răng cưa để tạo lớp keo đều
- Gõ nhẹ bằng búa cao su để cố định gạch
- Sử dụng keo dán chuyên cho gạch kích thước lớn nếu cần
Bước 4: Chà ron bằng sản phẩm chống thấm
Ưu tiên sử dụng keo chà ron gốc polymer hoặc epoxy để tạo mạch gạch kín, hạn chế thấm nước.
Khi nào nên dùng keo dán gạch có tính năng chống thấm?
Một số không gian không tiếp xúc nước trực tiếp nhưng vẫn có độ ẩm cao có thể sử dụng keo dán gạch có phụ gia chống thấm nhẹ:
- Tường bếp
- Hành lang thông thoáng
- Phòng khách ốp gạch trang trí
- Các mặt dựng ít mưa tạt
Sản phẩm này giúp hạn chế ẩm ngược và tăng độ bám nhưng vẫn không thay thế được một hệ chống thấm hoàn chỉnh.
Keo dán gạch mang đến sự tiện lợi và hiệu quả bám dính cao, phù hợp cho hầu hết các công trình hiện đại. Tuy nhiên, keo dán gạch không phải là vật liệu chống thấm và không thể bảo vệ công trình khỏi tác động của nước ở các khu vực có độ ẩm cao hoặc tiếp xúc nước thường xuyên.
Giải pháp đúng là luôn thi công chống thấm trước, sau đó mới dán gạch bằng keo chuyên dụng và chà ron kín mạch. Khi hiểu đúng bản chất vật liệu, chủ nhà và thợ thi công sẽ tránh được nhiều sai sót, đảm bảo độ bền và tuổi thọ lâu dài cho công trình.
